معاملات ملکی ارزش مالی بالایی دارند و کوچک‌ترین اشتباه در قرارداد یا استعلام سند می‌تواند هزینه‌ساز شود. اگر قصد خرید یا فروش ملک در یزد دارید، بهتر است پیش از امضا، قرارداد و مدارک بررسی شود.
خدمات ما در این حوزه
- بررسی و تنظیم قولنامه و مبایعه‌نامه
- استعلام و بررسی وضعیت سند و محدودیت‌های ملک
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و فسخ قرارداد
- خلع ید، تصرف عدوانی و رفع مزاحمت
- افراز، تقسیم و دعاوی مشارکت
روند معمول کار
ابتدا مدارک و سند ملک بررسی می‌شود تا مشخص گردد کدام مسیر (حقوقی، ثبتی یا کیفری) مناسب‌تر است. سپس دادخواست یا قرارداد تنظیم و پرونده تا نتیجه پیگیری می‌شود.
مدارکی که بهتر است همراه داشته باشید
- سند ملکی یا قولنامه
- شناسنامه و کارت ملی طرفین
- گواهی‌ها و استعلام‌های ثبتی (در صورت وجود)
- رسید پرداخت‌ها و مکاتبات
پرسش‌های متداول
ملک در بافت تاریخی یزد شرایط خاصی دارد؟
املاک واقع در بافت تاریخی ممکن است ضوابط ویژه‌ای (مثل مقررات میراث فرهنگی) داشته باشند؛ پیش از خرید، حتماً استعلام‌های لازم انجام شود.
قولنامه دست‌نویس اعتبار دارد؟
قولنامه می‌تواند در دادگاه مورد استناد قرار بگیرد، ولی انتقال رسمی مالکیت با سند رسمی انجام می‌شود؛ بنابراین تنظیم دقیق آن اهمیت دارد.
برای بررسی وضعیت پرونده‌تان می‌توانید وقت مشاوره رزرو کنید یا ابتدا از بخش ارزیابی اولیه پرونده راهنمایی بگیرید.